При поступлении в учебное заведение в Корее, самым удобным местом проживания является общежитие. Но, для врачей и людей, которые имеют благоприятные обстоятельства, есть несколько вариантов на выбор для размещения. Университеты оказывают помощь студентам в поиске места для проживания в соответствии с условиями контракта. Студенты должны решить, где остановятся в Корее, прежде чем покинуть свою страну. После временного пребывания, Вы можете найти постоянное место жительство без каких-либо ограничений.

Типы жилья.

Общежитие.

Большинство университетов в Корее заведуют квартирами на территории кампуса, общежитиями и различным жильем подобного типа. Есть различные типы общежитий: общежития, в которых находятся только комнаты; общежития с кухнями, и общие, где в комнатах есть кухни. Среди этих типов Вы можете выбрать комнату для двоих человек или для четырех. Обычно в общежитиях есть спортивные залы, конференц-залы, комнаты для учебы, библиотека и компьютерные комнаты. Расходы на общежитие отличаются в регионах, в зависимости от типа комнаты и количества человек. Как правило, это стоит около $ 100- $ 200 без учета расходов на продукты питания.

Пансионат.

Для людей, которые хотели бы жить в пансионате, в оплату за пансионат входит плата за комнату и еду. Многие студенты используют этот тип проживания. Как правило, студенты оплачивают проживание ежемесячно, разные пансионаты отличаются по оплате незначительно. Пансионаты обеспечивают питание, так что это поможет студентам ознакомиться с корейской кухней. Пансионат является популярным для молодых студентов и краткосрочных исследователей, потому что это лучший способ для ознакомления с корейской жизнью. Тем не менее, трудно сохранить Вашу личную жизнь в пансионате, потому что это коммунальный тип проживания. Также есть много пансионатов вокруг университета. Вы можете найти информацию о них на доске объявлений и в рекламе. Когда Вы найдете комнату, Вы можете позвонить арендодателю, а затем посетить ее. Перед подписанием контракта, необходимо сначала осмотреть комнату и попросить владельца предоставить более точную информацию, например, когда Вы можете переехать, и нет ли каких-либо специальных процедур, включенных в контракт.

Одноместная комната.

Культура проживания в Корее меняется. Распространенный тип проживания – одна комната для одного человека. Одна комната включает в себя кухню, столовую, спальню. Есть два типа оплаты за одноместную комнату – это аренда комнаты на депозитной основе или ежемесячная арендная плата.

Офистели (гостинка-квартира) и апартаменты, жилые помещения.

Есть разные варианты аренды во время пребывания в Корее. Они включают в себя Офистель, квартиру и дом только для одного человека. Вы можете арендовать дом с одной комнатой для одного человека или дом с несколькими комнатами для нескольких человек. В Корее нет никаких особых ограничений или условий при аренде комнаты или дома. Тем не менее, при депозитной оплате после истечения срока Вашего контракта, Вы должны пойти в районный офис, чтобы зарегистрироваться для своей юридической защиты в связи с договором лизинга или аренды. Вы должны дождаться одобрения по договору, потому что он будет служить Вашей защитой, если возникнут правовые проблемы.

Виды оплаты.

Депозит.

Большой депозит ("chonse") – одноразовая оплата, которая дается владельцу дома, не считая налоги. Основное условие двухлетнего договора – после истечения срока действия договора, арендатор может получить свой депозит.

Ежемесячная арендная плата.

Это вид оплаты, где залог отдается владельцу дома в качестве оплаты за аренду комнаты или дома каждый месяц. Обычно этот тип оплаты подходит для одной комнаты для одного человека и для тех, кто часто переезжает.

Способы нахождения жилья.

Место жительства.

После принятия решения о типе места жительства, Вы должны найти необходимую информацию от агентств по недвижимости, из объявлений в газетах и ​​других рекламных объявлений. Агентства по недвижимости помогут заключить договор на покупку дома или на его аренду за небольшую плату. Далее с другом или агентом Вы должны найти информацию о месте нахождения дома, его цене, структуре (ванная комната, кухня, спальня, веранда). Вы должны узнать, как отапливается дом, потому что в зимний период в Корее холодно. Использовать газ для обогрева дома дешевле и удобнее.

Контракт.
После того, как Вы обнаружили подходящий дом, необходимо заключить договор. Вы должны заключить его в офисе уполномоченного агента по недвижимости. Этот контракт может защитить Вас от нежелательных юридических последствий. Когда Вы заключаете контракт, Вы, как правило, даете владельцу дома 10% от арендной платы, а оставшуюся плату отдаете после переезда в дом. Когда Вы заключаете контракт в бюро недвижимости, Вам придется заплатить персоналу этого бюро некоторую сумму денег.
Установление даты переезда в контракте.
После переезда, необходимо посетить районный офис бюро недвижимости и сообщить о переезде, получив штамп с датой утверждения на Вашем контракте. Этот метод реализуется правительством Кореи, так что, если возникают какие-либо неблагоприятные обстоятельства, Вы можете получить свою арендную плату обратно.

Важное замечание.
Период действия договора аренды, как правило, составляет два года. Период действия контракта на ежемесячной арендной плате плюс депозит, как правило, несколько месяцев или два года. Период действия контракта должен обсуждаться с владельцем. Оплата за дом, как правило, выплачивается заранее. Когда Вы заключаете договор аренды, Вы должны проверить регистрацию агентства недвижимости, регистрационный экземпляр подрядчика и собственника, чтобы увидеть, идентичны ли они, а также находится ли здание и земля в залоге.